株式会社d.home
ー販売中ー
「御所南エリア」
〜シェモア河原町〜
『神宮丸太町駅』
×
『京都市役所前駅』
京阪鴨東線
徒歩
5
分
京都市営地下鉄東西線
徒歩
9
分
8階部分、南向住戸
『好評販売中』
『リフォームマンション』
×
『人気エリア』
で叶える快適な暮らし。
2026年3月完工
『空間デザイン』
グレイッシュモダンデザイン
折下天井やアクセントクロス、
照明等の色使いにより
心地良い室内空間をデザイン
→
『リビング収納』
リビングに収納を設置
さっと羽織れる上着を収納できたり
小物の収納も出来ます
←
毎日が楽しくなるお家！
長く過ごす場所だから、毎日が楽しいと思えるお家で暮らしたい！
食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機の充実設備で家事にかかる時間を
減らして、おうち時間を楽しもう！
アクセントクロスや照明などで室内全体をトータルデザインしてますので
インテリアコーディネートも楽しめます。素敵な暮らしを始めよう！
Living Dining,kitchen
室内窓で南側から光を取り入れた
明るいLDK
kitchen equipment
カップボード、
造作棚のある
収納充実キッチン
人感センサー付水栓、食器洗乾燥機、薄型レンジフード、
人造大理石天板の充実設備を採用しております。
Closet
収納充実
リビングや居室、各所に設置。
収納場所に困らずすっきりとした室内でお過ごし頂けます。
Washroom
洗面化粧台
ワンランク上のホテルライクな洗面化粧台
造作棚も設置していますので、水回り用品の収納にご活用ください。
Bathoom
室内干しも
可能なユニットバス
浴室乾燥暖房器付でランドリーパイプもご用意！
急な雨天時の室内干しにご活用ください」
Toilet
デザインで
落ち着ける空間を
落ち着ける色合い空間をコンセプトとしたトイレ。
耐水メラニンカウンターを設置しておりますので
収納や小物置きにご利用いただけます。
Privateroom
8階部分の
南側バルコニーに
面した明るい居室
Balcony
眺望の良い
バルコニー
バルコニーは南面の８階住戸ですので
バルコニーからの眺望も良好です。
「４つの公共交通機関」
京阪鴨東線
『神宮丸太町駅』
徒歩5分
Access1
Access2
京都市営地下鉄東西線
『京都市役所前駅』
徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線
『丸太町駅』
徒歩12分
Access3
Access4
京都バス
『河原町丸太町停』
徒歩1分
周辺環境
〜ショッピング施設〜
『フレスコ河原町丸太町店』徒歩３分
『ファミリーマート河原町竹屋町店』徒歩2分
『寺町商店街』徒歩10分
ショッピングモール『ゼスト御池』徒歩９分
〜公園・観光地〜
京都御苑 徒歩3分
鴨川ウッドテラス 徒歩3分
〜公共施設〜
『京都市役所』徒歩9分
『京都大学病院』徒歩12分
『京都市立御所東小学校』徒歩2分
『京都市立京都御池中学校』徒歩13分
Floor plan
間取り
物件概要
所在地
京都市上京区新椹木町通丸太町下る東土御門町３５０番、他
種別
中古マンション
リフォーム内容（2026年3月完工）
システムキッチン交換・カップボード新設・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・防水パン交換・トイレ交換・全建具交換・LDK、居室全床フロアタイル貼・洗面脱衣所及びトイレ床クッションフロア貼替・全クロス貼替・枕棚交換・ダウンライト新設・シーリング及びコンセント、スイッチ全交換、下駄箱交換、分電盤交換・巾木貼替・可動棚、収納棚新設・給湯器交換
交通
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩５分
京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩９分
京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩１２分
市バス 河原町丸太町停 徒歩１分
販売価格
3,480万円 ※売主につき仲介手数料不要です。
土地面積
土地総面積：1109.37㎡
持分割合：11100分の130
専有面積
壁芯：４８.０６㎡
間取り
２LDK
築年月日
１９８３年２月 新築
管理費／修繕積立金
10,160円／9,810円
方角
南向き
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造9階建
所在階
８階
駐車場
無
管理形態
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
現況
2026年3月リフォーム完成済／即引き渡し可
取引態様
売主
〒607-8186 京都市山科区大宅早稲ノ内町１３４番地
株式会社d.home
TEL 075-600-2092 FAX 075-600-0120
MAIL info@dhome-kyoto.com
免許番号 京都府知事（１）第０１４６５６号
所属団体 公共社団法人不動産保証協会 京都本部